合肥热线·365淘房 消息 国家统计局今日发布2016年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示合肥新房环比上涨4.6%，位列全国第七，二手房环比上涨2.8%，跌出前十。

国家统计局公布了15个一线城市和部分热点二线城市9月和10月上半月70大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，一线和部分热点二线城市因地制宜的调控政策后，房地产市场出现了积极变化，房价涨幅得到明显遏制，房价走势趋稳。

合肥涨幅减缓二手房环涨2.8%  小户型房源受青睐

9月份合肥90平米及以下二手房住宅户型环比上涨3%，90-144平米户型环比上涨2.7%，144平米以上户型环比上涨2.7%。而8月该三类户型上涨幅度分别为2.3%、2.3%和2.4%。90平以下的刚需户型上涨较快，随着合肥房价上涨到一定高位，小户型房源因面积小总价低，市场上较受欢迎。不过随着10月份限购限贷收紧，合肥房价涨幅放缓，预计第四季度房价或将趋稳。（365淘房 金红芳）

附：国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据

为快速反映近期房地产市场的变化，国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时，对其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。结果显示，一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中，成交量环比下80%-60%的城市有4个，下降60%-40%的城市有3个，下降40%-20%的城市有3个。

9月份70个大中城市房价分化明显

9月份，70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及以内的城市有40个。从同比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有6个，涨幅在10%以内的城市有42个。 返回合肥二手房首页