合肥热线·365淘房 消息 近日，合肥市发改委又发话了！《合肥市“十三五”商贸流通业发展规划》以下简称《规划》）正式印发，事关我霸都大建设，简直不要太牛！[>>>一周行情！市区两县量价下跌，肥西价格仍在涨！]

具体到细节，其中《规划》提出，“十三五”期间，全市将建成24个商业副中心。还将建成24个商业副中心，打造10大商圈。

小编听后快要“嗨翻天”，越来越坚定留在霸都生活是个正确的选择，因为未来将更加繁荣！当然若是能在这些商圈周边买套房子，那就更好啦！

话不多说，先跟大家揭秘下这些商圈的坐标定位！

14个城区商业副中心分别为：

瑶海区：胜利路、大东门、万达广场；

庐阳区：濉溪路、大铺头、 安高城市广场；

包河区：芜湖路、高铁南站；

经开区：中环城、港澳广场、百乐门；

高新区：拓基广场；

合肥市还将重点打造形成10个大商圈：

四牌楼商圈三孝口商圈濉溪路商圈马鞍山南路商圈环天鹅湖商圈三里庵商圈 黄(山)潜(山)望(江)路商圈站前路商圈四里河商圈滨湖商圈

相信眼尖的网友看完后会和小编有相同的感受，就是这些商圈本来在合肥就属热门地段，还有些是正在发展中的商圈，根据《规划》，后期再重点发展，那岂不上天！

可想而知，彼时，这些商圈人气爆增，周边地段性价比又将上升，李嘉诚曾经就说过买房最重要看“地段”。商圈周边地段的优势，不用说大家都知道，而成熟的商圈期房较少，以二手房为主。

所以，想买房的，要注意了，目前某些发展中的商圈地段还有刚需房可选，等到以后有没有，小编可不敢保证了，毕竟二手房单价逼近2万一直是个趋势！

现在看看这些14个城区商业副中心+10大商圈的周边二手房已经让很多人欲哭无泪了。

纵观这十大商圈主要集中于四大主城区和政务区、滨湖区这两大新城区。其中价格较低的是瑶海区站前路商圈，此区域二手房房龄偏老，均价在1万3左右，但交通便捷，刚需置业者可以根据个人需求考虑置业。

包河区马鞍山南路商圈周边二手房价格适中，均价在1万5左右，地处繁华地段，距离市区较近，且有地铁1号线经过，条件尚可的刚需置业者也可以考虑，此地段后期升值空间大。

蜀山区、庐阳区成熟商圈较多，在此次十大商圈规划中占比较高，黄潜望商圈以及四里河商圈属于近年来的后起之秀，随着板块区域利好，处于蓬勃发展中，二手房均价一直涨幅较大，此两商圈二手房次新房较多适合年轻人置业，性价比较高。

政务区、滨湖区的商圈潜力小编不用说，大家也知道，周边二手房均价更是步步高升，破2万，想必未来重点打造后，直逼3万也不是不可能，毕竟此地段除了商圈牛，更有优质的学区属性，保值增值快。

跟着商圈走，不怕没人气，更不怕房子贬值，因为不管你买不买，人气就在那！这十大商圈一定要参考！（365淘房 金红芳）返回合肥二手房首页