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不久后将迎限购后首次购房高潮
根据数据统计，最近三周周末，合肥楼市实际签约量都持续在1000套之上，这其中越来越多地出现了外地购房者的身影。
去年10月开始执行的合肥限购政策规定，外地户籍购房者需在合肥有不间断的12个月社保或缴税记录，才能购买1套自住住房。随着1年期限的临近，第一拨外地购房者即将拥有购房资格。
合肥经开区芙蓉路边一楼盘置业顾问介绍，从5月开始，她每周接待的购房者中，能够明显感觉到外地人增多，尤其是进入7月，不少周边城市淮南、蚌埠、六安等城市户籍的购房者开始频繁地前来咨询房子价格、户型。她也听说其他楼盘此前有先与外地购房者签约，等今年10月再备案，但这中间需要楼盘承受资金延迟到款的压力，他们楼盘并没有这样做。
从二手房市场，也能感受到外地购房者的行动。合肥政务区一家二手中介公司门店店长魏先生介绍，最近几周店里每天前来咨询的购房者增多，“以前两三天才来一两拨人，现在一天来几拨，其中有不少都是外地人。”
“解禁”的购房者越来越多，但是小编只想说，苦苦缴了一年的社保，房价早已不在原地等你了。
首先我们来看看去年限购前，也就是2016年9月合肥开盘的房价，和如今的房价的对比。
虽然房价上涨是必然的，但是小编看到这么大的差价，还是比较心疼的。即使现在重新获得了购房资格，房价也回不到去年的水平了......
想用一年前的价格买房？小编来支招
反观去年限购前的房价，除了个别别墅、低密度多层项目卖得比较贵之外，普通的住宅价格有不少都没有超过1.5万。
对于一年来工资涨得没有房价快的刚需们来说，如何用去年的价格买到今年的房子，才是当下最重要的事情。
这样的愿望，如果放在新房上，恐怕是实现不了的，因为地价年年都在涨，开发商又不是慈善家，没理由会亏本卖房子。
但如果在二手房市场，低价房还是能找到的。今天小编就盘点了一批1.3万左右的低价房，让你重返2016......（365淘房 姚晨璐）
| 合肥均价低于1.3万部分小区盘点 | |
| 小区 | 最新价格 |
| 淝河佳苑 | 12312 |
| 包河花园 | 12401 |
| 丝绸新村 | 12762 |
| 金江苑 | 12832 |
| 亳州城 | 12734 |
| 徽商国际大厦 | 12626 |
| 紫桐新村 | 12265 |
| 窦小桥 | 12680 |
| 杏林北村 | 12034 |
| 文一名门华府 | 12515 |
| 欣都大厦 | 12024 |
| 美菱新村 | 12495 |
| 百合园 | 12570 |
| 天然新都市 | 12697 |
| 双岗二期 | 12063 |
| 绿都嘉园 | 12333 |
| 融侨悦城 | 12403 |
| 杏林花园北村 | 12045 |
| 五河新村 | 12560 |
| 湖畔兰庭 | 12336 |
| 天瑶花苑 | 11771 |
| 迎宾花园 | 11884 |
| 金座嘉园 | 11767 |
| 铁四局生活小区 | 11846 |
| 香江生态丽景 | 12321 |
| 东湖山庄 | 12497 |
| 新海尚宸家园 | 11085 |
| 东湖山庄清水苑 | 12796 |
| 胜利北村 | 12542 |
| 香江生态名郡 | 11213 |
| 瑶东北村 | 11730 |
| 香江生态丽景A区 | 10997 |
| 银领时代花园 | 12162 |
| 长虹世纪荣廷 | 11644 |
| 光盛豪庭 | 11789 |
| 瑶东新村 | 11269 |
| 中兴西湖花园 | 12274 |
| 金海花园 | 12523 |
| 中环东方名景 | 12199 |
| 金水湾花园 | 11949 |
| 隆昊昊博园 | 12890 |
| 阳光汇景花园 | 12647 |
| 徽州人家 | 11501 |
| 铁静苑2期 | 10596 |
| 华润熙云府 | 12403 |
| 金辉悦府 | 12046 |
| 徽州家园 | 11303 |
| 兴海苑 | 10899 |
| 方兴园 | 10796 |
| 紫云花园 | 11176 |
| 天门湖新界 | 12672 |
| 上海城市 | 12549 |
| 青年城1号 | 12957 |
| 华凤国际 | 11470 |
| 佳兴园 | 12360 |
| 翠微南苑 | 12010 |
| 松林苑 | 12770 |
| 南郡明珠 | 12451 |
| 名邦锦绣年华 | 12307 |
| 红莲园 | 11377 |
| 金典名筑花园 | 12504 |
| 福禄园 | 11389 |
| 江汽五村 | 12927 |
| 塘桥新村 | 12420 |
| 合浦新村 | 10913 |
| 安美商业街 | 12855 |
| 豪世优庭一期 | 12977 |
| 原创生活雅苑 | 12591 |
| 皇马花园 | 12829 |
| 园林都市 | 12572 |
| 铭座大厦 | 12021 |
| 航运新村 | 12389 |
| 金盛家园 | 12553 |
| 东苑新村 | 12525 |
| 合浦南村 | 12246 |
| 凯旋大院 | 12986 |
| 久康苑 | 11579 |
| 龙岗静安新城 | 11655 |
| 汪塘北村 | 11561 |
| 海州锦绣世家 | 12017 |
| 钢北二村 | 11160 |
| 嘉山小区 | 11285 |
| 来安新村 | 12008 |
| 家和居 | 11331 |
| 汪塘花园 | 10891 |
| 格林馨园 | 12263 |
| 长春都市豪庭 | 12155 |
| 精铸小区 | 12352 |
| 纺织二村 | 12409 |
| 京冠万城华府 | 11529 |
| 红星家园 | 11622 |
| 站塘新村 | 12721 |
| 景辉家园 | 12280 |
| 明光小区 | 12939 |
| 三二七地质队宿舍 | 11518 |
| 豪世优庭 | 12501 |
| 瑞泰城市家园 | 12142 |
| 瑞景家园 | 12640 |
| 月亮湾亲水嘉园 | 12626 |
| 华业苑 | 12852 |
| 钢北小区 | 10504 |
| 长淮新村B区 | 11924 |
| 康乐新村 | 11626 |
| 名人御苑 | 12328 |
| 罗马花园一期 | 12641 |
| 金科海昱东方 | 11957 |
| 当涂小区 | 11807 |
| 馨怡大院 | 11856 |
| 城建琥珀名城 | 12772 |
| 玉兰苑小区 | 11177 |
| 凤阳二村 | 12661 |
| 胜利大厦 | 11037 |
| 龙腾家园 | 10412 |
| 橘郡满庭芳 | 12672 |
| 宝文国际花园 | 10584 |
| 蕾蕾硕苑 | 11319 |
| 新城花园 | 11134 |
| 金桥湾花园 | 11995 |
| 吟春园 | 12194 |
| 群力新村 | 12624 |
| 红旗村 | 12294 |
| 恒福花园 | 11610 |
| 新安苑 | 12411 |
| 花冲苑 | 12475 |
| 风景雅苑 | 12860 |
| 华顺九狮水岸 | 11947 |
| 中兴花园 | 12221 |
| 文一云河湾 | 11737 |
| 新安罗马花园 | 12307 |
| 景荣花园 | 11346 |
| 安琪园 | 11195 |
| 人才苑北村 | 11578 |
| 汪塘小区 | 11942 |
| 铭座嘉园 | 12085 |
| 铁路二村 | 12415 |
| 罗马三期怡馨苑 | 12421 |
| 风景苑 | 12077 |
| 临桥苑 | 11912 |
| 汪塘南村 | 11428 |
| 公交公司宿舍 | 11068 |
| 芳邻家园 | 12807 |
| 淮南新村 | 11501 |
| 全椒新村 | 11400 |
| 胜利小区 | 12063 |
| 嘉应茗阳水岸 | 11946 |
| 钢北新村 | 10396 |
| 长淮新村 | 12261 |
| 东升花园 | 10896 |
| 花溪新村 | 11648 |
| 天使苑铂金时代 | 10830 |
| 喻苑新村 | 12350 |
| 长春都市花园 | 12682 |
| 橘郡万绿园 | 11913 |
| 顶间花园 | 12107 |
| 复兴家园 | 11423 |
| 瑞园 | 12761 |
| 花山堡墅 | 12426 |
| 瑞和山水居 | 12746 |
| 峰尚国际公寓 | 12425 |
| 公交蜀山园 | 12025 |
| 鑫鹏大厦 | 11814 |
| 永和家园 | 12318 |
| 蜀山凡高 | 11023 |
| 江淮化肥厂小区 | 12896 |
| 通机所宿舍 | 12069 |
| 南岗和园 | 10729 |
| 机研所宿舍 | 12716 |
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