编者按：蒙城北路与北二环交接处的华孚城隍庙商业广场，因其便利的交通和成熟的商业配套而成为庐阳区购房者关注的焦点。其中金都华庭（小区评测）、华孚汇金7号（小区评测）、荷塘月色（小区评测）是距离华府城隍庙商场最近的三大小区。365地产家居网二手房频道将从物业配套、绿化休闲和房源户型等三个方面对片区内的三大小社区进行评测对比，供购房网友参考。
片区简介：北二环与蒙城路交口 交通便利生活配套全
蒙城北路与北二环交界区域的华孚城隍庙商圈，属于庐阳区热门板块。凭借华孚城隍庙商圈成熟的商业配套成为购房群体关注的焦点。在交通方面，蒙城北路沿线有多条公交线路，且距老城区仅十分钟路程，交通便利。另外，片区内有逍遥津金都华庭分校、海棠花园小学、三十六中和庐阳中学等知名中小学，一站式的教育配套也给获得了购房群体的青睐。
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小区名称 |
金都华庭 |
华孚汇金 |
荷塘月色 |
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房源均价 |
6780元/㎡ （最新房价） |
6901元/㎡ （最新房价） |
8226元/㎡ （最新房价） |
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小区地址 |
蒙城北路与砀山路交汇处 |
蒙城北路与北二环交汇处 |
颖上路与固镇路交汇处 |
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建筑类型 |
多层/小高层 |
高层 |
高层、小高层 |
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停车位 |
310个 |
700 |
475 |
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容积率 |
1.85 |
4.17 |
1.5 |
物业配套：荷塘月色安保系统最规范
物业配套主要从小区内部的基础设施、物业管理及停车位信息等几大方面分析，本期综合评测的三大小区建筑年代都在2006年至2008年之间，荷塘月色和金都华庭的停车场、休闲场地等内部配套均已经建成，物业管理也较为规范。华孚汇金7号内部配套比较欠缺，处于在建过程中。
【金都华庭内部配套齐全 生活便利】：小区位于蒙城北路与砀山路交汇处，距华孚城隍庙较近，生活便利。小区一期、二期为多层建筑，三期为小高层建筑，小区东南西北均设有大门，但西门与北门保安亭无人看管，南门采取人车分流。小区内有自带幼儿园，且与逍遥津金都华庭分校较近，入学便利。
【华孚汇金7号内部配套欠缺 采光条件好】：华孚汇金7号底层即为华孚城隍庙商城商铺，小区周边人流量、车流量均较大，环境较嘈杂，小区虽然设有电子门禁，但并未投入使用，整体安全性低。小区楼栋均为高层建筑，且小区前面无其他建筑遮挡，采光效果好。但因小区其他楼栋正在建设中，小区建筑噪音大。小区无自带幼儿园且小区内部停车位处于在建过程中，配套尚不完善。
【荷塘月色安保系统管理规范 内部配套齐全】：荷塘月色位于颖上路与固镇路交汇处，与华孚城隍庙商城有1.5公里距离，闹中取静，适宜居住。小区幼儿园、地下车库、游泳池、小区超市等内部配套完善。小区有南门和西门两处大门，均采取人车分流，小区内部有保安巡逻和多处监控监控录像，电子门禁卡也投入使用，安保系统管理规范。
