合肥热线·365地产家居网 消息 春节过后，合肥租房市场开始逐渐的回暖起来。365二手房网走访中发现，已经开门的中介门店普遍表示，春节过后，无论是前来挂牌的房主还是租房的客户都不少，而且两室的租房目前较为抢手。

租房“暖流”来袭 三类人群推动租房市场回暖

每年的春节过后都会迎来租房的小高峰，与往年情况大抵相同的是，合肥春节过后的租房市场也正在回暖，但真正的高峰期预计将在元宵节过后到来。

“每天无论是租房的客户还是来挂牌的房主，都会有好几个，相比年前，是有很大的改善，能真切的感受到租房的市场在回暖。”明大房产宁国路分公司置业顾问薄全才表示。

（合肥中介门店贴出的出租和出售信息 365二手房网 张炎摄）

随着春节假期的结束，各家中介门店都有不少前来求租的客户。传奇房产太湖路分公司正在值班的刘经理告诉365二手房网：“像我们这周边的华太小区，还有马鞍山路上的世纪阳光花园，租房都挺热门的，每天来店里咨询租房情况以及打电话过来的问的人都有不少，虽然没有去年同期热门，但是今年的租房市场正在回暖。”

“最为明显的是外地务工人员，这类人群一般合租的需求多；第二类是换工作的人群，每年的春节过后，都有一波的换工作的高潮，这类换工作的人群，将会随着工作的变动带来换房的需求；第三类是学区房租房需求，许多家长在新学期开始会选择一年整租的。一般情况下后两者所带来的租房高峰期不止是春节过后。”传奇房产太湖路分公司刘经理表示。

租金涨幅不大 元宵节后将迎租房高峰期

与租房市场的需求增加不同的是，今年各区域的租金虽有上涨，但涨幅不大，根据365地产家居网租房平台的数据显示，与2014年1月份相比，2月份春节假期过后，日均租房挂牌量和单套房源的租金都有所上涨，但是租金的涨幅基本保持在50-100元/套。

2014年1月份，合肥市一室房源的日均挂牌量为18套，平均租金为1346元/月；两室的日均挂牌量为18套，平均租金为1443元/月；三室的日均挂牌量为24套，平均租金为1870元/月。

2月份的前十天，合肥市一室房源的日均挂牌量为23套，平均租金为1478元/月；两室房源的日均挂牌量为40套，平均租金为1562元/月；三室房源的日均挂牌量为31套，平均租金为1919元/月。

“租房的租金涨幅不是很大，主要还是因为现在很多人还没有返城，房源也相对较为充足。按照惯例，元宵节后很多外地人返城，同时也会迎来一拨换工作的高峰期，相应的就会带来租房高峰期的到来。”美诚地产海顿公馆店经理张鑫宇表示。

走访中，365二手房网发现，在不少中介门店中，都有前来咨询租房情况的，但是基本上租金的涨幅都只在50-100元/套之间。（365二手房网 张炎）返回二手房首页