房源户型：主力朝南刚需户型 超大楼间距采光好
明珠湖畔小区以多层、小高层、高层的楼栋布局为主，目前多层和高层主要分布小区西边，小高层主要位于小区东边方向，而且小区楼间距较大，部分楼栋的间距超过40米，采光和通风效果非常的好，无遮挡。目前小区的主打户型以90平米左右的朝南刚需户型为主，采光佳，通透性也比较不错。
【楼栋分布与采光体验】：小区的多层和高层主要分布在小区的西边，而小高层主要分布在东边方向，楼层合理错落布局，采光佳，通透性也较好，部分楼间距超过40米，无遮挡，楼栋之间相互不影响。
【入户和楼梯】：小区无论是多层还是小高层和高层都有单元门，出入需要门禁卡，多层的楼梯状态较好，电梯是永大牌电梯，乘坐不是很平稳，有眩晕感，电梯内部无杂乱小广告。
【2室户型图】：上图为两室两厅一厨一卫户型，建筑面积91.19平方米，客厅和主卧均朝南，南北双阳台，南北通透，采光通风效果佳，房间整体空间大，不显得拥挤，居住舒适。>>>查看小区2室房源
【3室户型图】：上图为三室两厅一厨一卫户型，建筑面积98.42平方米，客厅和主卧均朝南，每个房间均带飘窗，生活区和休息区分离，生活便捷。>>>查看小区3室房源
置业建议：明珠湖畔小区商业配套成熟，毗邻港澳广场，出行也非常方便，公交路线发达，离所在芙蓉路小学和68中学区较近，入学无忧，户型以朝南刚需主打户型为主，对于想在经开区置业的刚需群体而言是不错的选择。
本小区目前在内部配套以及绿化保养上，物业管理较差，有待改进，对于环境要求较高的小区，明珠湖畔不具有优势。
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