合肥热线·365淘房 消息 7月合肥二手房不少小区房价上涨，其中新城区的房价涨幅较大，老城区中，以蜀山区的小区房价上涨较多。房价下跌的小区中，瑶海区和庐阳区的不少小区房价有下降。 [>>>月成交5100套！合肥二手房迎史上最疯狂成交季]
经开区房价涨幅大 九大小区房价涨幅超10%
在房价涨幅最大的十大小区中，有九个小区的房价涨幅超过10%，最大涨幅来自经开区翠湖苑，7月该小区的房价为7471元/㎡，涨幅为16.17%。涨幅前三的小区中，经开区独占两席，处于合肥最热门片区的政务区，在7月份，书香苑小区也拥有较大涨幅。
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2015年7月合肥二手房报价涨幅最大的十大小区 |
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区属 |
小区 |
报价（元/㎡） |
涨幅 |
|
经开区 |
7471 |
16.17% |
|
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经开区 |
5753 |
15.80% |
|
|
政务区 |
10699 |
13.86% |
|
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蜀山区 |
8449 |
13.84% |
|
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包河区 |
7992 |
12.80% |
|
|
瑶海区 |
6256 |
12.38% |
|
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经开区 |
滨湖前城 |
7239 |
10.64% |
|
蜀山区 |
7322 |
10.15% |
|
|
蜀山区 |
10623 |
10.03% |
|
|
包河区 |
10461 |
8.89% |
|
在7月涨幅最大的十大小区中，新城区中除了有经开区和政务区上榜，老城蜀山区中的多个小区上榜，以秀水花园和印象西湖为主的望江路沿线小区涨幅较大。
7月房价下跌小区少 前十小区均价均不足8000元/㎡
虽然合肥总体的房价在上涨，但总有一些小区的房价出现下跌。7月，合肥跌幅前十的小区中，最大跌幅来自瑶海区的砂轮新村，房价为7119元/㎡，跌幅为15.29%。跌幅前三的小区来自瑶海区、高新区和蜀山区。
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2015年7月合肥二手房报价跌幅最大的十大小区 |
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区属 |
小区 |
报价（元/㎡） |
涨幅 |
|
瑶海区 |
7119 |
-15.29% |
|
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高新区 |
7010 |
-15.16% |
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|
蜀山区 |
6995 |
-10.02% |
|
|
瑶海区 |
7130 |
-9.77% |
|
|
包河区 |
7513 |
-8.72% |
|
|
瑶海区 |
7535 |
-8.56% |
|
|
蜀山区 |
7607 |
-8.37% |
|
|
高新区 |
6975 |
-7.99% |
|
|
庐阳区 |
7232 |
-7.87% |
|
|
庐阳区 |
6588 |
-7.68% |
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相比于7月份，跌幅前十的小区中，只有前三的小区跌幅超过10%，且十大小区的房价均较低，没有超过8000元/㎡的小区上榜，蜀山区和庐阳区的部分小区房价不足7000元/㎡。（365淘房 张炎）
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