编者按：合肥二手房交易税费有哪些？合肥二手房交易税应该谁交？365合肥二手房网为您详细解答，合肥二手房交易税费主要包括营业税、个税、契税、交易登记费、过户手续费、土地增值税（非住宅）、印花税（非住宅）、公证费（非必选）、中介费（非必选）等10余种税费。
合肥二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入，包括营业税和个税，买方购房则需要交契税；如果是非住宅交易，卖方还需要缴纳土地增值税和印花税；二手房交易办理过户，需要交登记费和过户费。
二手房交易税费分类：
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交易税费 |
交易费用 |
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住宅 |
营业税、个税（卖方缴纳）；契税（买方缴纳） |
交易登记费、过户费、公证费（办理公证缴纳）、中介费 |
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非住宅 |
营业税、个税、土地增值税、印花税（卖方缴纳）；契税（买方缴纳） |
交易登记费、过户费、公证费（办理公证缴纳）、中介费 |
二手房交易税一览：
（点击上图可查看大图）
普通住宅需要缴纳的费用：
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交易费用（双方承担） |
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普通住宅 |
非普通住宅 |
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过户费（双方交） |
建筑面积4元/平米 |
总价X o.8% |
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房产产权登记费（买房交） |
50元/户 |
550元/套 |
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土地证工本费（买房交） |
40元 |
无 |
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档案管理费（调取时交） |
40元/次 |
无 |
|
印花税 |
无 |
1‰+5元 |
交易手续费：原则上买卖双方各自承担
普通住宅：
过户费（双方交）：按房屋建筑面积4元/平方米征收
房屋产权登记费（买方交）：50元/人
土地证工本费（买方交）：40元
档案管理费（买房交）：40元/次（调取才收）
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2016-02-22
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