合肥热线·365淘房 消息 7月，合肥“限贷”新政开始执行，但回首7月合肥二手房价格却继续看涨，全市挂牌面积下降，挂牌价格环比上涨了1.56%。 [>>>地铁1号线将试跑 票价VS房价 你更关心什么？]
据365二手房后台显示，2016年7月份期间，合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源1262条，总挂牌面积为118487.71㎡，挂牌平均单价为14074元/㎡；长丰县挂牌面积6274.34㎡，挂牌均价为7450元/㎡；肥西县挂牌面积3626.47㎡，挂牌均价为9236元/㎡；肥东县挂牌面积3360.75㎡，挂牌均价为7232元/㎡。7月份期间合肥市区个人二手房出现了挂牌面积较之6月份下跌而挂牌均价上涨的现象，长丰县挂牌面积上涨而挂牌均价下跌的现象，肥西县挂牌面积下跌而挂牌均价上涨，肥东县挂牌面积下跌而挂牌均价上涨。
（7月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房 数据研究中心）
挂牌均价方面，合肥市区挂牌均价环比涨幅1.56%，政务区仍然保持全市最高价，达到19055元/㎡，逼近2万，滨湖区排名第二，挂牌均价为15135元/㎡，高新区涨幅最为明显均价与滨湖不相上下，为15022元/㎡，排名第三，其他区域挂牌均价均在万元以上。其中新站区均价最低，为11074元/㎡，相比6月上涨了近1000元/㎡。
（7月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房 数据研究中心）
挂牌量方面，合肥市区挂牌面积环比跌幅11.10%，蜀山区超瑶海区位居第一，总挂牌面积为19793.64㎡。包河区挂牌量位居第二，为18482.06㎡，庐阳区紧跟其上，挂牌面积达18061.9㎡。新城区中的经开区挂牌量最多，高新区挂牌量最少。其中除了滨湖区和高新区挂牌面积略有上涨，其他七城区均下降。
与6月份相比，“限贷”新政后，7月合肥二手房市场交易并没有下降，刚需置业者仍然较多，且价格洼地区域价格上涨明显。（365淘房 金红芳）
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2016-08-01
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