编者按：发能太阳海岸小区位于习友路与徽毫路交口西南，共9栋高层住宅组成，总户数2113户。小区占地面积约5.7万平方米，建筑面积约22.7万平方米，容积率3.2，绿化率为40%。
学校配套方面，小区内部有自带有幼儿园，翠庭园小学位于小区北边，距离约500米。初中距离小区较远，乘坐公交车需要两站路到达。本期小区评测，365二手房网将从区位交通、内部配套、房源户型三个方面进行解读。>>>点击查看小区详情
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小区名称 |
当月均价 |
7705元/平米（最新房价） |
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建筑类型 |
高层 |
户数 |
2113户 |
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绿化率 |
40% |
停车位 |
约2113 |
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物业费 |
1.35元/月/平方米 |
地址 |
休宁路与徽毫路交口 |
小区优点：1、内部自带配套幼儿园，2、人车分流，车位比约1:1，3、小区自带商业配套。
小区缺点：1、公交路线较少，出行较不方便，2、大型商业配套距离较远，3、小区物业管理较为松懈。
区位交通：公交线路单一 大型商业配套欠缺
发能太阳海岸沿休宁路主干道，南边以匡河为界限，南边为经开区。在交通方面，小区周边公交线路比较单一，最近公交路线仅有4条路线，另外小区距离市区较远，位置较为偏僻。
【交通位置】发能太阳海岸南沿习友路，北临匡河路，西靠集贤路，东望翡翠路。最近公交站台有八中站与翠庭园站，途径公交线路为41路(公交集团-柳树塘)、43路(柳树塘-葛大店)、162路(博物馆-柳树塘)以及166路(柳树塘-市府广场)。小区周边途径公交路线较少，居民出行较为不便利。
【教育配套】小区内部自带幼儿园，红黄蓝发能·太阳海岸幼儿园于2012年2月建园，园所占地面积约4800㎡，建筑面积约2800㎡，位于6栋南边。小学为翠庭园小学，是政务区首批倾力打造的一所高标准、现代化的学校，其设计规模为四轨二十四个班，位于小区北边，步行距离约500米。中学为50中新区，距离小区较远。50中新区作为合肥示范中学50中四大学区之一，从2009年开工建设到2010年正式动工，学校总建筑面积约2.8万平方米。
【商业配套】小区商业配套主要依托8栋与9栋底层商铺，有社区超市以及小型店铺，店铺种类较多，目前还有部分商铺没有正常营业，小区底层商铺基本能保证居民生活。小区周边最近的大型超市华润苏果距离小区乘坐公交需要半个小时，大型商业配套有所欠缺。
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