编者按：禹洲天境小区地处合肥市经开区石笋路与松林路交汇处，项目总建筑面积120万平方米，占地面积45万平方米，容积率2.67，绿化率为41%，项目分为多层、小高层和高层，目前一期和二期都已经全部交付使用。

禹洲天境小区位于经开区港澳广场片区，周边商圈配套成熟，拥有沃尔玛、合家福、瑞格大卖场等大型超市，而且小区沿街商铺一条街，购物非常方便；小区自带中国科学院幼儿园，幼儿园规模庞大，所在的学区为翡翠学校和68中学，翡翠学校是目前港澳广场片区师资力量最雄厚学校；出行上小区门口就是605路公交路线，三分钟左右路程转车就是安医大二附院，交通发达；小区物业管理成熟，户型方正，选择余地大；目前小区的不足之处在于紧邻高速公路和铁路沿线，噪音污染大。（名邦锦绣年华小区评测）

本期的小区评测将从经开区禹洲天境小区的区位交通、内部配套和房源户型三个方面对小区进行全面的评测，供网友参考。>>>查看小区详情

禹洲天境

均价：6348.00 元/平米

区属板块：经开区 芙蓉路片区 | 小区地址：芙蓉路与松林路交汇处

小区快捷通道：户型 | 图库 | 出售房源 | 出租房源

• 房源标题 户型 面积 价格 单价 发布者
• 经开区 稀缺好房 升值潜力大 3室2厅1卫1厨 106平米 60万 5660元/平米 邵齐
• 禹州天境 毛坯房给您更多的自由自在装修空间 经典三房 3室1厅2卫1厨 96平米 55万 5729元/平米 程龙
• 经开区 禹洲天境 128平方 79万 精品装修 送入室花园 4室2厅1卫1厨 128平米 79万 6172元/平米 戴兰志

优点：禹洲天境小区以其成熟的繁华商圈领跑经开区，大型商圈众多，拥有沃尔玛、合家福等大型超市，小区自带商铺林立，生活购物非常便捷；自带的中国科学院幼儿园和所在翡翠学校学区都是师资力量雄厚、教学质量过硬的学校；出行也是公交路线四通八达；小区户型多以朝南户型为主、且选择余地大；物业管理也非常到位，小区整体保养较好。

缺点：本小区最大的不足就是紧邻高速公路和铁路沿线，噪音污染过大。

区位交通：商圈成熟学区优质 铁路沿线噪音污染大

禹洲天境小区位于石笋路与松林路交口，正南紧邻的就是翡翠学校，在东南方向就是港澳广场和安医大二附院，正北匡河之隔就是政务区，区位优势明显；港澳广场以及周边的成熟商业配套让本小区购物非常便捷，而且小区沿街商铺林立；翡翠学校的优质学区让本小区锦上添花，孩子入学非常方便；小区门口乘坐605路前往安医大二附院站牌只需要三分钟左右路程，这边有6条公交路线四通八达；小区因为紧邻高速公路和铁路沿线，噪音污染较大，这是本小区目前的不足之处。

【交通位置】本小区门口就是石笋松林路口站有605公交路线，前往安医大二附院站，有6条公交路线可达合肥市各大区域，四通八达。

20路（芙蓉路公交站—公交二公司）、32路（亿力机械—市政务办公区西）、149路（安大新区—中绿广场）、226路（翡翠公园—中绿广场）、604路（芙蓉路公交站—临湖社区）、605路（卧云小区—省医科大新区）。

 【教育配套】禹洲天境小区自带中国科学院幼儿园，幼儿园规模庞大，在小区西南50米左右，小区所在的学区为翡翠学校和68中学，翡翠学校自2013年9月1日开始招生，该校是目前经开区最为优质学校之一，教学质量过硬，受关注度高，不过目前初中还没有正式招生，在小区东南50米左右；68中学在小区正南方向，该校师资力量雄厚，注重学生多方向培养。

【商业配套】成熟的商业配套是禹洲天境小区的最大特色之一，小区毗邻港澳广场，拥有合家福、沃尔玛、瑞各大卖场等大型超市，小区沿街自带商铺林立众多，无论是娱乐休闲还是餐饮选择空间大，让居民就近即可体验一站式生活购物方式。