编者按：在二手房市场交易中，面对部分不规范中介的“暗箱”操作，让众多置业者是“叫苦连天”，花了更多的钱，却不一定能买到自己满意的房子，在3.15消费者维权日来临之际，365二手房网将和广大网友一起分享他们的买房故事，揭穿不规范中介的常用“把戏”。
急售低价房 获取购房者置业信息
已经从大学毕业两年的小李，好不容易在合肥立足下来，准备为自己置业一套二手房婚房，而在一个月的看房选房过程中，让他是“失望与气愤交加”。
（当事人 小李）
小李将自己的购房需求锁定在90平方米以下，马鞍山路沿线的精装两房，而经济承受能力有限的他，淘到一套高性价比的房源是他最大的期望。
“才毕业不久，家里条件也一般，总价高了肯定买不起，所以房子性价比肯定越高越好啊”小李说道。
在淘房的过程，面对网络海量的房源信息，小李却给自己定了一个原则“满足要求，总价越低越好”，也正是这样的原则，让小李的购房路充满了复杂与失望。
“网上看了好多中介发布的房源，尤其是急卖的房子，几个都挺便宜的，但是一打电话过去，都说卖掉了，而且有些房子过去一看和中介发布的完全不一样，房源质量差，价格比发布的高很多”小李很气愤的告诉365合肥二手房网。
而让小李更加气愤的是，接下来的几天总是不断有形形色色的经纪人给他打电话推荐房源，但是能满足小李要求的价格都非常高，而价格低的房源，性价比都比较差。
其实小李的购房故事或许很多二手房置业者都曾遇到过，不规范中介通过发布所谓的急售低价房源来获取买房人的置业需求，通常以房子已经售出，或者要求一次性付款的托词来向置业者推荐其他房源，而这些房源的价格一般远远高于网络发布的虚假房源，从而通过不间断的电话销售形式来和买房人打“心理战”，以赢得签单量。
365合肥二手房网建议： 二手房置业者首先需要锁定自己的购房需求，通过权威房产网站或专业人士了解所在区域整体二手房均价，再和中介发布的房源进行对比，一般总价过低的房源虚假可能性较大；其次多渠道获取房源信息，除了网络房源，也可直接去多家中介进行咨询对比，所谓“货比三家不吃亏”。
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2014-03-12
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2013-03-14
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