编者按：近日，合肥市新站区成功获批了安徽省首个综合保税区，综合保税区是海关特殊监管区域模式的一种，可以享受多种优惠政策。合肥综合保税区位于新站综合开发试验区三十头镇，处于皖江城市承接产业转移合肥集中示范园区内，将依托合肥新站综合开发试验区国家级平板显示产业基地和电子信息新型工业化产业示范基地建设，打造以平板显示、电子信息为主导的产业集群。 >>>新站区成功获批全省首个综合保税区 政策仅次上海自贸区
综合保税区的成立必将推动合肥，尤其是新站区的经济发展，届时综合保税区周边的房价也将水涨船高。
本期365二手房导购为广大网友精选综合保税区附近五大小区，供网友参考。
德邦翠馨居：交通便捷 自带商业发达
德邦翠馨居小区，总建筑面积近8万平方米，可供562户人家居住，位于合肥市新站区物流大道与龙门岭路交汇处，小区内样板式多层建筑和高绿化率的景观相互呼应，景色优美，景观宜人。 德邦翠馨居，结合本身趣味的地理特点与外部环境融合，总体布局方正简洁，和谐平衡，通透性良好。
小区附近紧邻物流大道和铜陵北路，交通便捷，自驾和公共交通都很方便，小区附近多路交通可供出行。小区附近有家乐福等大型超市，小区内还有12500平米的商业中心，商圈成熟，购物方便。 >>>点击查看小区详情
徽州家园处于新站区七里塘片区，紧邻张洼路和白龙路，小区容积率为1.47，绿化率30%，小区内部绿化环境好，且小区毗邻瑶海公园和新海公园，生态环境佳，非常适宜居住。
小区附近有大润发、永辉、合家福等多家大型购物超市，商业配套完善，居民生活购物方便。小区靠近北二环、凤台路和新蚌埠路，交通比较方便，周边有多路公交可供出行。
小区自带徽州家园幼儿园，低龄儿童入学非常方便。学区方面，徽州家园属于方桥中心小学和合肥市第三十中学学区，两所学校都注重教学质量，学区优质。 >>>点击查看小区详情
京商国际商贸城项目位于新站区规划中的国际商务集聚区核心区域，东临卧龙路、南临泗水路、西临陶冲湖路、北临淮海大道，中间有南北向的东淝河路和铜陵北路贯穿。
京商国际商贸城的物业类型包括住宅、写字楼、商铺等，项目涵盖五星级酒店、商业休闲街、大型商业广场、综合性商贸城、高端商务办公、商务会所、企业总部大厦、物流集散中心等业态。将成为安徽和合肥最大的专业综合商贸物流市场，居民居住在此，交通和商业配套都很完善，生活方便。
住宅区绿化率为20%，毗邻陶冲湖公园，绿化环境较好。小区交通四通八达，未来地铁1号线天水路站就在小区门口，出行非常方便，小区还靠近合肥一六八中学，升值空间非常大。>>>点击查看小区详情
铁静苑：紧邻北二环交通便捷 商圈成熟配套完善
铁静苑小区位于新站区张洼路与北二环交汇处，交通四通八达，自驾和公共交通都非常方便，周边多路交通可前往合肥市各大区域，省立友谊医院公交车站就在小区南门口。小区附近有永辉、世纪联华等多家大型超市，自带商业也比较发达，商业配套完善，商圈成熟，居民生活购物方便。
学区方面，铁静苑小区属于七里塘小学和第三十中学双学区，学区优质，孩子入学无忧。>>>点击查看小区详情
金海花园：居住环境好 学区优质
金海花园位于新蚌埠路与物流大道交汇处，距离生态公园和瑶海公园都比较近，小区绿化率达37%，绿化率比较高，环境幽雅，风景宜人，居住环境较好。
小区毗邻元一和火车站两大商圈，周边有合家福等大型超市，离皖江农贸市场也比较近，商业配套完善，购物方便。
小区属于七里塘小学和第三十中学双学区，两所学校教学质量都比较高，入学方便无忧。>>>点击查看小区详情
置业建议：我省首个综合保税区位于新站综合实验区三十头镇，以上五大小区距离综合保税区车程都在一小时以内，周边各类配套完善，商圈成熟，交通便捷，比较适宜居住。综合保税区的建立必将带来新站区经济的发展，届时保税区附近房价也会上涨，附近小区升值空间大，置业者可以考虑。 （365二手房网 邹欢）
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2014-03-28
2014-03-27
2014-03-25
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