编者按：同城花园小区地处包河区桐城路和太湖路交口，项目占地面积20．19亩，总建筑面积7万平方米，小区设有两层地下车库，共设有车位266个，地上36个，地下230个，小区内部的绿化率达45%。>>>恒生阳光城小区评测

本小区是一个纯高层的住宅社区，设计等级属于一类高层，建筑结构属于框剪结构，能抗7级地震。东临曙苑新村，西接铁四局宿舍区，北靠南园新村、省广电中心，区位优势明显，出行非常方便，紧靠苏果、华联商圈，购物无忧，目前所在学区为南园学校和曙光小学，孩子入学便捷，小区内部配套基本齐全，户型非常方正，适合刚需改善置业。

本期的小区评测将从包河区同城花园小区的区位交通、内部配套和房源户型三个方面对小区进行全面的评测，供网友参考。>>>查看小区详情

优点：同城花园小区地处一环辐射范围内，离徽州大道、黄山路等多个主干道都非常的近，出行便捷，生活购物毗邻苏果超市和华联超市，所在南园学校和曙光小学学区，离本小区也比较近，小区内部的户型非常方正，主打阳光户型，采光通透性较好。

缺点：同城花园小区全部为高层住宅，部分楼栋的采光受到遮挡，小区内部的健身休闲配套偏少，这是本小区的不足之处。

区位交通：紧靠两大主干道 商圈成熟双学区就学

同城花园小区地处包河区太湖路和桐城路交口西南角，小区东北方向分别是徽州大道和黄山路，合肥市两大主干道，出行交通方便，公交路线众多；小区南门口就是华联超市，一站路可前往苏果综合商圈；目前所在学区是南园学校和曙光小学，离本小区也比较近，孩子入学较为便捷。

【交通位置】同城花园小区的区位交通优势非常的明显，紧邻黄山路和徽州大道两大主干道，公交路线四通八达，目前在太湖路上共有八条路线可供选择，前往黄山路选择空间更大。

19路（省立医院南区—省立医院）、41路（柳树塘—公交集团）、120路（公交四公司—市三院）、131路（农科院—淝南家园）、133路（五里庙装饰世界—大富绿洲）、145路（华联金寨店—竹丝滩）、150路（方兴社区—公交集团）、158路（柳树塘—公交三公司）。

【教育配套】同城花园小区目前所在的学区为南园学校和曙光小学，南园小学步行2分钟就可前往，曙光小学步行5分钟左右，离小区非常的近，这两所学校是包河较为优质的学区，老师责任心强，师资配套齐全，但是本小区没有自带幼儿园，可能需要前往恒生阳光城小区的幼儿园就学。

【商业配套】在本小区的南门口就有华联超市等配套商铺，基本可以满足小区居民的生活需求，一站路就可前往徽州大道与太湖路交口的苏果超市，该综合商圈商铺林立，属于大型商场，无论是餐饮娱乐都有非常大的选择空间，应该说在生活购物上，同城花园小区的居民是不需要担心的。