合肥热线·365淘房 消息 听说“二孩”最近又上头条，近日，中国人民政治协商会议合肥市第十三届委员会第五次会议举行第二次大会中，二孩、环保、医疗、教育……这些都成为会上的“热门词汇”。 [>>>上周合肥二手房量跌价涨 挂牌均价前三均为新城区]
在大会发言环节，16名委员针对加快发展合肥落实“全面二孩”政策、合肥市域内率先实施高中阶段义务教育等热点问题积极建言献策。
其实，小编想说，自从全面放开二孩的政策公布后，最为“激动”的不是那些想要生二孩的家长们，而是房地产商以及房产中介敏锐的“嗅觉”出了新的商机，专家也曾表示，全面放开二孩之后，房地产格局将改变，刚需要重新定义，房价或上涨。
当然，过去的2016年在二孩大时代下我们也见证了合肥房价的一路飘红。随着家庭结构的变化，作为“家”的基础建造者房产商们更是积极对应市场。此次“二孩”在合肥两会中再次被提及，买房置业的人更要留心了，这些房产市场的变化将与您息息相关。
二孩政策对房地产影响之一：四房才是刚需
在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说，三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。
二孩政策对房地产影响之二：五房成为改需
四房变成了刚需，那么相应的，五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说最主要的，还可以作为儿童娱乐室，保证儿童的健康发展。
2017-01-17
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