编者按：湖畔春天位于翡翠路与祁门路交口西南角，小区共7栋住宅楼，6栋为18层高层住宅，5栋与7栋为16层小高层住宅，1—4栋为10层小高层住宅并且有底层商铺，住宅总户数为323户。小区占地面积为14241.99 ㎡，建筑面积为43087.68 ㎡，容积率1.87，绿化率36%。

湖畔春天小区在房源户型方面，面积在110平方米以上的三室户型占小区总户数的78%；内部配套方面，小区内配套简单无大型配套；另外小区邻近天鹅湖，环境好。本期小区评测，365二手房网将从区位交通、内部配套、房源户型三个方面进行解读。>>>点击查看小区详情

小区优点：1、邻近天鹅湖，环境优美；2、周边商业配套齐全；3、大门出入管理较严格

小区缺点：1、人车不分流，车辆停放较杂乱；2、内部无配套幼儿园；3、内部配套设施陈旧

区位交通：多路公交路线出行便利

湖畔春天小区邻近天鹅湖，环境优美，步行至天鹅湖仅十几分钟的路程。周边公交路线较多，出行方便。另外周边有大型超市，满足居民日常购物需求，生活便利；小区自带沿街商铺以及周边小区均自带商铺，商铺经营范围广。

【交通位置】湖畔春天西沿茂荫路，东临翡翠路，北接祁门路，南望习友路，距离市区较远，乘坐公交需要1个小时以上，但是小区周边公交路线较多，基本能满足出行需求。

周边公交路线有13路(安然绿洲花园-安徽合肥体育中心)；20路(公交二公司-芙蓉路公交站)；32路(亿力机械-市政务办公区西)；41路(公交集团-柳树塘)；43路(柳树塘-葛大店)；128路(省电气学校-合肥财经学院)；162路(博物馆-柳树塘)；166路(柳树塘-市府广场)；516路(柏堰工业园-柴油机厂)。

【教育配套】小区内部无配套幼儿园。可以就近到附近的翠庭园幼儿园入学，步行500米左右可到达。小学为翠庭园小学，位于小区西边，步行距离约500米。中学为50中新区，位于小区东南方向1公里范围内。50中新区作为合肥示范中学50中四大学区之一，从2009年开工建设到2010年正式动工，学校总建筑面积约2.8万平方米。

【周边配套】小区周边商业配套齐全，1—4栋楼均有底层商铺，经营范围广，不仅有超市、饭店、理发店等，还有朝阳医院门诊部。另外西北边1公里内有华润苏果购物广场，方便小区居民购物。从小区周边配套来说，小型商铺不仅依托本小区自带商铺，还有周边小区商铺，以及大型超市，居住生活便利。