合肥热线·365地产家居网 消息 限购取消后，贷款是否放松成为购房者关注的焦点。日前，365合肥二手房网走访合肥市各大银行了解到，目前，合肥市共有4家银行对二手房发放贷款，其中有3家选择跟中介合作发放贷款，农业银行则对申贷人有各种限制。
走访中，365合肥二手房网了解到，目前四大国有商业银行中，建设银行城东支行和农业银行可以办理二手房贷款，其中农业银行对个人申请二手房贷款的申贷人，要求必须是有公职的事业单位或者公务员。而股份制银行分别以与中介合租的形式发放二手房贷款。 [>>>合肥房贷再趋紧 二手房贷款不可不知道的事]
贷款的利率方面，目前已发放贷款的银行中，首套房执行基准利率，二套房基本是采取利率上浮10%的趋势。上半年，在各大银行贷款额度较少的情况下，二手房贷款面临“重重困境”。
8月1日，合肥市房地产官方网站，发布了取消限购的公告，执行了3年多的限购政策，正式放松。但是贷款仍旧是限制二手房市场成交的一个重大因素。
“限购和限贷是两种调控手段，都与房地产市场有密切的关系。限购令的取消会在一定程度上带动老城区市场的回暖，也会促进二手房市场的成交”，明尊地产总经理王锐表示，“虽然现在限购令是一个重大利好，但是限贷仍旧是一个调控的手段。”
关于下半年限贷的政策会不会放开，明大房产总经理徐齐付表示，每年的下半年都是银行额度较为紧张的时候，目前各大银行并没有贷款放开的迹象，预计下半年，贷款将仍旧延迟下半年的走势。（365合肥二手房网 张炎）
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2014-08-01
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