合肥热线·365地产家居网 消息 来自合肥市房地产管理局网站的消息，合肥限购令将在2014年8月2日正式取消。对此合肥市众多中介负责人表示，合肥二手房市场无论是成交量还是价格都将得到一定程度的提升，老城区的学区房价格或将再上一个台阶。>>>合肥“限购令”8月2日正式取消 买房将不再查限购单
二手房重大利好 将迎来量价齐涨
限购令的取消，对于下半年的合肥二手房市场成交量和价格有着怎样的影响，对于二手房置业者而言是不是一个好的出手时机呢？对此业内普遍认为是合肥二手房市场的一大利好消息。
不少中介负责人告诉365合肥二手房网，随着限购令的取消，下半年的合肥二手房市场在成交量和价格上肯定会得到一定的提升，和今年前两个季度相比较成交量会有20%到50%左右的提升，价格涨幅可能在10%左右，这主要受到外地人口大量涌入的影响，随着购房人群的增多，一定程度上对合肥二手房成交量和价格起到一定的促进作用。
老城学区房将再上新台阶
限购令取消之前首当其冲的是四大主城区，如今限购令的取消，让很多无法在老城区购房的置业人群看到了希望。众多中介负责人告诉本站，老城区的综合配套较为齐全，大多数优质的学校本部都在主城区内，这两大因素或将进一步刺激老城区的学区房价格，涨幅可能要高于往年同期8%左右，而小户型的两房将“一房难求”。
“学区房一直是热点，而我们知道合肥市大部分的中小学名校都集中在老城区，现在限购令的取消，对于之前想买却因为限购条件无法购房的置业人群，肯定要选择出手，一定程度上肯定会刺激二手房市场，这是一大利好方面。”辉达房产副总经理邓双喜表示。
据不完全统计，全国46个执行限购的城市中，已经有30个城市取消了限购，合肥限购令取消究竟会在市场中实际带来什么样的影响？365合肥二手房将持续关注市场动态。（365合肥二手网 韦晓报）
2014-08-01
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2014-06-13
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