编者按：在二手房市场交易中，面对部分不规范中介的“暗箱”操作，让众多置业者是“叫苦连天”，花了更多的钱，却不一定能买到自己满意的房子，在3.15消费者维权日来临之际，365二手房网将和广大网友一起分享他们的买房故事，揭穿不规范中介的常用“把戏”。
不透明交易 以独家代理为名义吃差价
在二手房交易中，我们常常会听到某些经纪人自称，带房主所看房源为独家代理房，性价比高，而不少不规范中介所谓的独家代理房或许就是个陷阱。
（当事人 陈先生）
陈先生就告诉365合肥二手房网，自己近期在选购二手房过程中就差点上了黄山路某中介公司的当。
原来陈先生准备在合肥市黄山路沿线为自己选购一套100平方米左右的二手房，而对于房产毫不悉知的他，只能求助于中介公司，不过这黄山路的某中介公司着实为陈先生“挖了一个坑”。
“那个中介的经纪人告诉我，在新华学府花园有一套93平方米纯毛坯独家代理房，只需要93万左右，而且一再和我说这个价格在这个小区他们拥有的房源性价比是最高的”陈先生说道。
独家代理房，性价比高，等着看房选购的买家在排队等等，经纪人的一系列托词，让陈先生开始紧张，不得不尽快出手，就在陈先生差点掉进这个坑的时候，朋友的一席话“救了他”。
“我的一个朋友说我下手之前，可以去网上或者其他中介公司再看看，果不其然我发现，这家公司带我看的房源，在其他中介公司也有，而且总价只需要89万，一模一样的户型”陈先生义愤填膺的告诉365合肥二手房网。
总结陈先生的购房故事，不难看出，其实很多不规范中介，多以所谓的代理房，切断买家和卖家之间的联系，不透明交易，花言巧语来赚取差价。
365合肥二手房网建议：多数中介的独家代理房很有可能就是包销房，以独家代理为名义，不透明交易，切断买家和卖家的关联，赚取差价，所以广大置业者需要重点考察所要选购小区的二手房均价，下手前，咨询专业人士，冷静思考，切不可被中介的花言巧语所蒙蔽。
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