房源户型：以经典稀缺户型为主 二手房均价基本破万
岸上玫瑰小区的楼栋布局较为合理，高层和小高层集中在北边，多层集中在南边，对小区的采光不遮挡，小区目前的主力户型都是90平方米左右的两室或者三室经典稀缺户型为主，客厅主卧都朝南，采光和通透性比较理想，但是目前本小区在售二手房均价基本都已经破万，总价非常高，不适合刚需首次置业，适合做为改善或者学区房置业。
【楼栋分布与采光体验】岸上玫瑰小区的楼栋采用错层布局的方式、小高层和高层楼栋品字形布局在小区北边，而部分小高层和多层集中在小区南边，这样小区整体的通透性和采光就不受到影响，而且小区楼间距布局合理。
【入户和楼梯】岸上玫瑰项目分为多层、小高层和高层三种类型，每个单元楼都有自己门禁设施，出入需要使用钥匙或者密码，目前维护较好，陌生人难以进入；多层的楼梯间卫生状态良好，无小广告，小高层和高层所使用的电梯为三洋（SYWX）品牌电梯，乘坐速度一般，无抖动，内部有小广告粘贴。
【2室户型图】上图为两室两厅一厨一卫户型，建筑面积71.78平方米，客厅主卧朝南，客厅朝南带阳台，是经典的稀缺户型，房子整体的采光和通风效果都比较理想。 >>>查看小区2室房源
【3室户型图】上图为三室两厅一厨两卫户型，建筑面积95.85平方米，客厅朝南，南北双阳台，南北通透，空间不是很大，90㎡左右做为三房的设计有些拥挤。 >>>查看小区3室房源
置业建议：政务区是目前合肥市二手房均价较高的区域之一，周边无论是商业还是学区配套都非常的成熟，岸上玫瑰小区无论是在外部还是内部环境上都非常适合作为学区房或者改善置业的首选之地，综合宜居指数不错，但是不适合刚需或者首次置业，因为总价偏高。（365合肥二手房网 韦晓报）
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2014-08-08
2014-08-05
2014-08-04
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