合肥热线·365地产家居网 消息 合肥限购取消后的首个工作日，老城区的房产局并没有出现成交“井喷”的现象，业内人士表示，限购取消后，市场有回暖，只是现在的购房者更理性。没有出现“井喷”的现象。 [>>>合肥“限购令”8月2日正式取消 买房将不再查限购单]

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 限购取消 客户和成交量双双增长

“1号下午，有客户先看了我发布在网上的房源，在网站上同时看到了限购取消的消息，立马给我打电话要看房。”庐阳区某中介公司房产经纪人小谢表示。

（合肥限购取消首个工作日庐阳房产交易中心 365合肥二手房网 张炎摄） 

类似的反馈在合肥老城区的各大中介门店也都有收到，顺驰房产阜南路分公司经理戴理鹏表示，“从限购取消到现在，成交量没有很疯狂，但是市场的信心开始恢复，特别是老城区，我这月刚开头这几天，就签了2单。”

365合肥二手房走访了蜀山区和庐阳区的中介较为密集的地方，不少中介门店表示，“从限购放开之后，电话量和上门客户多了，实际成交也在缓慢增长，但是政策下发后，都会有个反应期，还要等段时间，可能看的更明显。”临泉路某中介负责人曹经理表示。

老城区挂牌量上涨 购房者更理性

与去年3月个税调整后造成的市场井喷相比，本次限购令取消，在挂牌量上有所增加，但是并没有带来成交量的“暴涨”，在庐阳区房产局，前来过户的人跟平时没有多少增加，购房者表现的更加理性。

“现在不少老城区的房子愿意挂牌出来了，因为购房者选择的余地更多了，相比新城区来说，老城区就更具有优势了，所以，在最近一段时间，估计老城区二手房的挂牌量也会有所增加”，戴理鹏表示，相应的在挂牌量上也会增加。

购房者的更加理性在今天的房产局表现的最为明显。上午10点，365合肥二手房来到庐阳区房地产交易大厅，大厅中并没有张贴任何限购取消的公告，只是原来的限购查询窗口被取消，前来过户的人也并没有出现排队的情况。

“限购现在不用查询了”，当有人问到限购相关问题的时候，坐在咨询台前的工作人员表示，而问到前来过户的人是否有增加，工作人员表示，“跟平时差不多，现在的购房者都比较理性，限购放松估计很多人也还再看。”

“有限贷制约着，还是会对市场造成一定的影响，四县和省内外地客户为主，现在也不能判断成交量和价格的变动”，明尊地产总经理王锐表示。（365合肥二手房网 张炎）返回二手房首页