自限购政策出台之后，合肥楼市降温明显，房价上涨脚步有所放缓。专家也曾表示：未来房子将更倾向于“居住属性”，削弱“投机属性”，房地产市场将逐渐进入平稳的发展期。

对于刚需户来说这是个期待已久福音，迎来了一个难得的置业机遇，但合肥房价经过去年大涨之后，很多人感叹100万再也难以买好房，买大房了。其实对于100万置业预算来说，要分区看待，九区中房价有高有低，特别是二手房更是一房一价，需要提前了解好市场，小编今天就给大家盘点下100万在各区能买多大的房子。

瑶海区的挂牌均价在主城区中，一直较低，均价在1万4左右，多老旧小区，且面积较大，100万在此区中置业建议刚需年轻挑房龄较小的次新房小区。

庐阳区二手房挂牌均价在1万6左右，虽同属老城区，但其市中心的学区优势，商圈配套等优势，使其均价一直较高，在此区购置小面积学区房的改善置业者较多，刚需建议北二环以外置业价格相对较低。

蜀山区二手房房源较多，且部分热门板块有着丰富的学区资源，挂牌均价最高达2万以上，全区总挂牌均价在1万6左右，此区域置业地段选择很重要，投资或家居皆宜。

包河区近年来随着新兴板块的开发崛起，二手房挂牌均价也一直居高不下，在1万5以上，靠近高铁南站板块二手房房源较新，未来地块升值潜力也大，刚需或改善置业者可以考虑。

政务区房价全市最高，房源在九区中一直较少，热门区域二手房房价早已突破2万2的天花板，在此区域置业的各种利好，以及学区优势，已不用小编多说，温馨提醒刚需置业者此区域100万置业困难较大，需慎重。

滨湖区二手房价格仅次于政务区，一直位于全市第二的高价，师范附小，48中等学区优势吸引改善置业群体，此区域小面积学区房可以考虑入手，因为总体区域房价较高，100万以内房源需要耐心去淘。

经开区价格在九区中可以说是在刚需可承受范围之内的，100万置业选择也较多，多二室户型，年轻置业者可以考虑。

高新区虽没有商圈、学区等优势，但二手房挂牌均价一直不低，且为富人聚集地，此区域100万置业可以选择回迁房等低价小区。

作为九区价格洼地的新站区，是刚需主战场，均价在1万2左右，房源可供选择大，刚需把握好此次购房好时机很有必要！

通过以上盘点可看出，100万置业在各区情况大不同！高价区域只能买50平左右，低价区域却可买90平的小三房，所以置业前一定要有自己明确的预算和选房要求。返回合肥二手房首页