海棠花园位于蒙城北路与凤台路交界口，是北五里井片区内最大的小区。小区占地面积153046平方米，总建筑面积186000平方米，容积率1:1.21，绿化率38%，项目由多层、小高层组成，目前已全部交付使用。

海棠花园小区凭借其优质的学区配套，成为北城里最受购房群体关注的小区之一。另外，小区周边交通便利，商圈发达，生活配套齐全。本期的小区评测将从庐阳区海棠花园小区的区位交通、内部配套和房源户型三个方面对小区进行全面的评测，供网友参考。 >>>查看小区详情

海棠花园

均价：8219.00 元/平米

区属板块：庐阳区 北五里井片区 | 小区地址：蒙城北路139号

小区快捷通道：户型 | 图库 | 出售房源 | 出租房源

• 房源标题 户型 面积 价格 单价 发布者
• 蒙城北路 海棠花园 2房2厅 90平 77万高档小区 环境好双学区 急售 2室2厅1卫1厨 90平米 77万 8556元/平米 陈龙
• 蒙城北路海棠花园3房2厅128平103万高档小区环境好双学区房源真实 3室2厅2卫1厨 128平米 103万 8047元/平米 陈龙
• 蒙城路 海棠花园 庐阳中学 海棠花园小学 两室精装 无税 急售 2室2厅1卫1厨 95平米 79万 8316元/平米 高祺

小区优点：1、周边商圈成熟，距华孚城隍庙近。2、教育配套好，就读便利。

小区缺点：1、小区内部休闲设备较少。2、小区环境较差，物业管理有待加强。

区位交通：交通便利 紧邻学区

小区位于蒙城北路与凤台路交叉口，东接蒙城北路，南沿凤台路，北至茨河路，西临藕塘路。小区周边交通便利，商圈成熟。海棠花园小学与庐阳中学均距小区较近，教育配套好。

【小区交通】目前，距小区最近的公交为海棠花园站，共7条线路经过，分别为：5路（井湾-市府广场）、15路（市城建医院-大兴镇）、45路（北城世纪城-公交四公司）、109路（市城建医院-当涂支路）、126路（新华印刷公司-大学城(翠湖苑商业街)、155路（清源路公交站-曙光影院）、510路（铝厂-双岗西）。海棠小学公交站位于小区南门，途经的公交线路有：49路（公交技校-桃花社区）、50路（凤临苑-桃花社区）、504路（长沟埂-中绿广场）。

【教育配套】小区自带幼儿园位于小区南门入口处向西100米处，为市委机关幼儿园海棠分园。小学为海棠花园小学，合肥市海棠花园小学是一所拥有现代化教学设施的小学，学生机房、舞蹈房、音乐教室、美术室、自然实验室等专用教室一应俱全，学校还将建成全市小学中规模最大的校园科技教育活动室。中学为庐阳中学，距小区约1公里路程。优质的教育配套，为业主提供了一站式教育服务。

【周边商业配套】小区内部自带有超市、餐饮、娱乐等商业配套，除此之外小区外部沿路商业街也都已投入使用，西侧的藕塘路商业以餐饮小吃为主，南侧的凤台路以居家生活用品类商铺较多。另外，小区距华孚城隍庙仅一站路，购物方便。