编者按：翰林雅居小区地处合肥市经开区大学城片区，小区位于松林路与环翠路交汇处，项目总占地面积为6万平方米，建筑面积为8万平方米，容积率为1.3左右，绿化率达43%，小区分为多层和小高层结构，目前已经全部交付使用。>>>翡翠湖畔安大磬苑小区评测

翰林雅居小区紧邻翡翠公园和翡翠湖，生态环境优雅，周边高校众多，人文气息浓厚，非常适合居住；小区自带幼儿园，所在学区为168玫瑰园学校，该校为经开区最为优质学区之一，孩子入学较为方便；在小区东北边500米左右就是大学城商业街，2公里左右东北方向就是中环城购物街，但是小区距离该地较远；在内部配套上小区物业管理较为成熟，小区环境较好，配套基本齐备；小区内部楼栋分布合理，错层布局，户型也较为方正；综合对比，本小区商圈目前欠发达，距离中环城购物街偏远。

本期的小区评测将从经开区翰林雅居小区的区位交通、内部配套和房源户型三个方面对小区进行全面的评测，供网友参考。>>>查看小区详情

翰林雅居

均价：6405.00 元/平米

区属板块：经开区 大学城片区 | 小区地址：松林路与丹霞之间

小区快捷通道：户型 | 图库 | 出售房源 | 出租房源

• 房源标题 户型 面积 价格 单价 发布者
• 大学城学林雅居 精装大户型 地段繁华 出行便捷 性价比高 急售 3室2厅2卫1厨 120平米 80万 6667元/平米 刘伟
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• 经开区大学城附近翰林雅居叠加别墅，168学区，靠近翡翠湖 5室2厅3卫1厨 264平米 162万 6136元/平米 汪合娟

优点：翰林雅居小区紧邻翡翠湖和翡翠公园、周边高校众多，生态环境优雅，空气清新，人文环境佳，居住舒适指数高；目前虽然只有三条公交路线出行，但是226路为主干线，小区居民出行还是比较方便；小区所在学区为168玫瑰学校，小区自带幼儿园，孩子可以就近入学；本小区物业管理成熟，小区整体环境较好，配套齐全，户型方正。

缺点：小区离中环城偏远，周边商业整体成熟度不高。

区位交通：优质学区交通便捷 商圈欠成熟

翰林雅居小区地处大学城片区核心地段，紧邻翡翠公园和翡翠湖，生态环境佳，宜居指数高；168玫瑰园优质学区，自带翰林雅居幼儿园，孩子入学方便；226路公交主干线，让小区居民出行无忧；但是在商圈方面，翰林雅居小区有所欠缺，虽然毗邻大学城商业街，但是离中环城购物中心偏远，整体商业成熟度低。

【交通位置】翰林雅居小区目前在出行上有三条公交路线，主干线为226路，该路线贯穿经开、包河、瑶海三大区域，小区居民出行比较方便，在小区东北500米左右就是翡翠公园站牌。

606路（安徽财贸学院—芙蓉路公交站）、126路（大学城—新华印刷厂）、226路（翡翠公园—中绿广场）。

【教育配套】翰林雅居小区自带翰林雅居幼儿园，在小区西大门附近，所在学区为168玫瑰学校，位于小区西北方向，该校为经开区目前最为优质学校之一，注重学生个性化培养，师资力量雄厚，小区孩子可就近入学。

【商业配套】翰林雅居小区东北500米左右就是大学城商业街和翡翠商城，基本购物需求能满足，在小区东北2公里处就是中环城商业街购物中心，但是离小区较远，需要乘车前往，不是很方便，所在小区整体商业配套成熟度较低。