编者按：园景天下小区地处合肥市高新区梦园片区，项目占地面积为82000平方米，总建筑面积120000平方米，容积率为1.5左右，绿化率达到45%，整个项目由多层、小高层和高层组成，目前都已经满五年，是高新区宜居指数高、成熟小区的典范。

园景天下小区位于高新区海关路与香樟大道交口东北角，位于大蜀山脚下，靠近野生动物园，生态环境优雅，空气清新；小区内部绿化率较高，环境较好，配套齐全，是典型的成熟小区；园景天下北边靠近长江西路百大合家福购物街，生活购物方便，在小区门口的海关路和正南方向的黄山路上有多条公交路线，出行便捷，目前所在学区为梦园学校，就在小区正东方向，小区自带园景天下幼儿园，孩子入学无忧。>>>徽商城市风景小区评测

本期的小区评测将从高新区园景天下小区的区位交通、内部配套和房源户型三个方面对小区进行全面的评测，供网友参考。>>>查看小区详情

园景天下

均价：7619.00 元/平米

区属板块：高新区 梦园片区 | 小区地址：长江西路669号 （海关路边上）

小区快捷通道：户型 | 图库 | 出售房源 | 出租房源

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优点：园景天下小区靠近大蜀山，小区内部绿化较好，综合的居住环境非常的好，空气清新，宜居指数高；南靠黄山路、北临长江西路，出行上公交路线四通八达，购物依托百大合家福商圈；梦园优质学区，就在小区正东方向200米左右，孩子可以就近入学。

缺点：园景天下小区在户型上有一定的缺陷，小户型多以东西走向为主，在采光上受到一定的影响，而大户型多在140平方米以上，刚需受限制性比较大。

区位交通：百大成熟商圈 梦园学校优质学区

园景天下小区位于高新区海关路与香樟大道交口东北角，南边靠近黄山路，北边紧靠长江西路，两大主干线沿线公交路线四通八达，出行非常的方便；在长江西路就是百大合家福购物街，商铺众多，可满足居民各类购物需求；本小区目前的学区范围属于梦园学校，也就在小区的正东方向200米左右，而且小区自带幼儿园，孩子在入学方面也是非常的便捷。

【交通位置】园景天下小区目前在出行有八条公交路线可供选择，在小区南门附近就是天海路口站牌，有三路公交车，在小区正南方向就是桂花园站牌，有五条公交路线，在出行上小区居民选择空间大，出行方便，基本无需转车便可前往合肥市各大区域。

118路（蜀山森林公园—曙光影院）、20路（芙蓉路公交站—公交二公司）、48路（警察学院—滁州路）、651路（汽车客运西站—柳树塘）、653路（柏堰科技园—省电气学校）、650路（梦园小区—大陆轮胎）、652路（柏堰科技园—省电气学校）、665路（梦园小区—晶奥站）。

【教育配套】园景天下小区属于梦园学校学区范围内，梦园学校就在本小区的正东200米左右，也是目前高新区最为优质学区之一，办学质量较好，老师责任心强，有利于孩子的学习成长，而且小区自带园景天下幼儿园，就在小区的中央偏南部分，幼儿园规模较大，卫生状态良好，安保指数高。

【商业配套】园景天下小区靠近长江西路就是百大合家福购物街，各类商铺众多，可满足小区居民不同层次的购物需求，从小区天海路口站牌出行，一站路就可前往，而且在园景天下小区的东南两个方向，沿街商铺也比较多，生活气息浓厚，集餐饮、娱乐、休闲为一体。