编者按：顶间花园小区地处合肥市高新区科技园片区，项目总建筑面积2698平方米，占地面积为2159平方米，容积率1.25，绿化率达31%，总共只有两栋楼，紧靠长江西路地铁2号线和梦园学校，是典型的地铁学区房。

顶间花园小区位于高新区天乐路与天通路交口东北角，离长江西路只有500米左右，地铁2号线正在修建中，目前公交路线四通八达；长江西路的百大鼓楼商圈繁华，小区居民可充分体验一站式购物，生活便捷；依托梦园学校优质学区，孩子就学无忧；小区距离大蜀山和野生动物园都比较近，生态环境佳，目前本小区内部只有两栋楼，基本配套齐全，户型多在140平方米以上，整体采光和通透性都比较好。>>>园景天下小区评测

本期的小区评测将从高新区顶间花园小区的区位交通、内部配套和房源户型三个方面对小区进行全面的评测，供网友参考。>>>查看小区详情

顶间花园

均价：5000.00 元/平米

区属板块：高新区 科技园片区 | 小区地址：长江西路和科学大道的交汇处，天元路9号

小区快捷通道：户型 | 图库 | 出售房源 | 出租房源

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优点：依托长江西路，地铁2号线修建中，公交路线众多，出行便捷；百大鼓楼成熟商圈可满足小区居民各类购物需求；梦园学校高新区优质学区为小区锦上添花；小区内部配套基本齐全，安保较好；房型方正，采光和通透性都比较不错。

缺点：小区内部无自带幼儿园，户型多在140平方米以上，总价过高。

区位：百大成熟商圈紧邻地铁2号线 无自带幼儿园

顶间花园小区位于天乐路与天通路交口东北角，在本小区北边500米左右就是长江西路和百大鼓楼商场，地铁2号线修建中，未来升值潜力较大；在小区的西边200米左右就是梦园学校，该校为高新区目前最为优质学区之一，孩子就学无忧，但是目前本小区无自带幼儿园，儿童需要前往附近的城市风景或者梦园幼儿园就学。

【交通位置】顶间花园目前在出行上有五条公交路线可以选择，靠近长江西路，该路也是合肥市目前的主干道之一，地铁2号线正在此修建中，小区居民在出行上，基本无需转车，出行比较方便。

650路（梦园小区—大陆轮胎）、652路（柏堰科技园—省电气学校）、3路（公交二公司—曙光影院）、22路（井岗—中绿广场）、903路（科学分院—省电气学校）。

【教育配套】顶间花园小区目前所在的学区为梦园学校，该校也是高新区最为优质学区之一，办学质量过硬，师资团队责任心强，该校就在小区的西边200米左右，但是目前本小区无自己配套的幼儿园，儿童就近需要前往城市风景或者梦园小区的幼儿园就学，这也是本小区的一个不足之处。

 【商业配套】顶间花园在商业配套上，应该说非常的成熟，在长江西路上的百大鼓楼商圈，可满足小区居民各类需求，而且该商圈比较繁华，配套齐全；在顶间花园小区的东门和南门附近都有自带的沿街商铺，一定程度上也可满足小区居民的消费需求。