编者按：绿园小区地处合肥市包河区东陈岗片区，项目主要为多层房源，都已经满五年，小区只有一栋高层住宅，目前没有满五年，绿化率为35%，内部整体配套较为齐全，是本片区内宜居指数较高小区之一。>>>同城花园小区评测

绿园小区位于徽州大道与太湖路交口向北500米左右，小区靠近徽州大道和黄山路，交通四通八达，目前所在的学区是南园学校和曙光小学，都是包河区比较优质的学区，小区紧靠苏果成熟商圈，生活购物便捷，小区内部多数房源都已经满五年，以多层为主，整体采光和通透性非常的不错，物业管理也比较成熟。

本期的小区评测将从包河区绿园小区的区位交通、内部配套和房源户型三个方面对小区进行全面的评测，供网友参考。>>>查看小区详情

绿园小区

均价：7808.00 元/平米

区属板块：包河区 东陈岗片区 | 小区地址：徽州大道695号

小区快捷通道：户型 | 图库 | 出售房源 | 出租房源

• 房源标题 户型 面积 价格 单价 发布者
• 绿园小区军区房 仅此一房 全明户型 三室两厅 精装无税 绝对真实 3室2厅1卫1厨 120平米 95万 7917元/平米 易成星
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优点：绿园小区在交通区位上较为明显，南园学校和曙光小学都是比较不错的学区，苏果成熟商圈让居民购物无忧，小区内部的房源无论是采光还是通透性都非常的不错，属于较为成熟的小区。

缺点：本小区的安保指数较低，小区多次有被盗的现象，外来人员出入不需要登记。

区位交通：交通便利商圈成熟 南园曙小双优学区

绿园小区位于东城岗片区徽州大道沿线，公交路线四通八达，出现非常的便捷，紧邻苏果成熟商圈，各类商铺林立，生活购物无忧，目前所在的学区是南园学校和曙光小学，都是包河区比较不错的学校，孩子入学方便，综合配套齐全。

【交通位置】绿园小区北边靠近黄山路，东边紧靠徽州大道，交通区位优势非常明显，公交路线多达十几路，自驾前往合肥市的各大区域堵车的情况也较为少见，因为可选择路线众多。

东城岗站：4路（葛大店—荣城花园）、14路（淝河镇—建材一厂）、235路（临湖社区—滁州路）、快1路（市府广场—高速时代广场）；

陈夹弄站：19路（省立医院南区—省立医院）、41路（柳树塘—公交集团）、120路（公交四公司—市三院）、131路（农科院—淝南家园）、133路（五里庙装饰世界—大富绿洲）、145路（华联金寨店—竹丝滩）、150路（方兴社区—公交集团）、158路（柳树塘—公交三公司）。

【教育配套】绿园小区目前所在的学区中学是南园学校，在本小区的西南1000米左右，小学是曙光小学，在本小区的西北500米左右，这两所学校都是包河区比较不错的学校，办学质量优质，师资力量雄厚，老师责任心强，让本小区的孩子入学非常的方便，但是目前小区无自带幼儿园，儿童可就近前往恒生阳光城小区的幼儿园入学。

【商业配套】绿园小区在商业配套上也是比较成熟，南边100米左右就是苏果综合性商圈，各类商铺林立，可以满足小区居民的各类生活购物需求，而且在本小区的东边和南边都有各类小商铺，集餐饮娱乐为一体，颇有生活气息，人文味十足。