合肥热线·365淘房 消息 去年一路飘红的合肥楼市在今年终于放慢脚步，尽管各种降价传闻屡见不鲜，但就合肥二手房市场而言，真实行情并没有传言中的那样惊悚。纵观合肥九区热门二手房小区房价，有的区域房价依然坚挺，今天小编就为大家盘点下那些房价天花板的小区。[>>>上周合肥二手房挂牌均价下跌1.4% 调控收紧下房价变化战战兢兢]
小编怀着忐忑的心理曝光下九区中那些房价天花板的小区，房价最高的小区已惊人的让我对最近的“崩盘”论深表怀疑……
瑶海区的二手房挂牌均价在主城区中，一直较低，挂牌均价在1万4左右，多老旧小区，且面积较大。但即使在这样低价的老城区也不乏高价位二手房，例如淮矿和平盛世、信地城市广场等这样的次新房，其房龄小，房屋新，户型较好，且地段佳，房价逼近2万。此类房源比较受打算置业瑶海区的改善购房者喜欢。
庐阳区二手房市场总挂牌均价在1万6左右，作为老城区的中心区域，其优势不必多说，一方面亳州路庐州公园等板块的崛起，使其新二手房房源较多价位也高，祥源翡丽城、万科森林公园等次新房价位基本在2万左右；城中心的财富广场及市府广场板块更是以其丰富的学区优势，房价也居高不下。
蜀山区二手房房源一直很热门，望潜路口、黄岳路口及西客站板块，交通发达靠近政务区，未来将有地铁3号线经过，升值潜力巨大，华地学府名都、华地公馆、维也纳森林花园等小区挂牌均价破2万已不足为奇，另外部分热门板块有着丰富的学区资源，例如安居苑小区挂牌均价也在2万左右，此区域的天花板房价与地段有着很大联系，投资或家居皆宜。
包河区主城区天花板价格已破2万，万达公馆地处芜湖路万达广场对面，地段极佳，商圈配套成熟，实属寸土寸金之地，高房价也在预料之内；近年来包河区新兴板块也在不断崛起，各种城建利好政策，以望湖城项目为代表的小区后期升值潜力大，挂牌均价也在直戳天花板。
2017-03-04
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