编者按：金水童话名苑小区地处经开区金寨南路与丹霞路交口西北300米左右，总占地面积6.15万平方米，建筑面积12.5万平方米，容积率为1.65，绿化率为41%，小区由多层、小高层和高层构成，整个项目分为三期，目前已经全部交付使用。

金水童话名苑小区位于大学城片区，周边有合肥工业大学、安徽省艺术学院、安大新区等众多高校，人文气息浓厚，而且小区毗邻翡翠湖，空气清新，环境优雅，非常适合宜居；小区紧邻翡翠商城和大学城商业街，周边商铺林立，生活购物便捷；小区所在学区为桃花小学和第59中学，但是目前小区离这两所学校都比较远，孩子入学不便；在小区东南300米左右就是东河站站牌，目前虽然只有两路公交路线，但是两站路前往明珠广场后公交路线四通八达，可前往合肥市各大区域，出行极为便捷；本小区物业管理成熟，小区整体环境优雅，绿化景观带丰富；小区户型可选择空间大，多以通透户型为主。（禹洲天境小区评测）

本期的小区评测将从经开区金水童话名苑小区的区位交通、内部配套和房源户型三个方面对小区进行全面的评测，供网友参考。>>>查看小区详情

金水童话名苑

均价：6836.00 元/平米

区属板块：经开区 大学城片区 | 小区地址：翡翠大道与丹霞路交汇处东100米

小区快捷通道：户型 | 图库 | 出售房源 | 出租房源

• 房源标题 户型 面积 价格 单价 发布者
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优点：金水童话名苑小区地处大学城片区，周边高校众多，人文气息浓厚；毗邻翡翠湖，环境优雅，空气清新，非常适合居住；小区正南方向就是翡翠商场和大学城商业街，小区周边也是商铺林立，所以居民生活购物也非常方便；小区的物业管理成熟，对小区保养较好，小区整体环境佳，绿化好；户型方正，采光通透性也较好。

缺点：目前小区虽然自带幼儿园，但是离所在的学区第59中学以及桃花小学都比较远，孩子入学不便。

区位交通：邻翡翠湖商场林立 无自带幼儿园学区远

金水童话名苑小区位于金寨南路与丹霞路交口西北300米左右，在小区南大门向东南300米左右就是东河路站牌，西南毗邻翡翠湖和大学城商业街，东南方向就是桃花小学和59中学；小区位于大学城片区，商圈林立，拥有大学城商业街和翡翠商城，购物便捷；前往明珠广场只有两站路路程，公交路线四通八达，可前往合肥市各大区域；小区自带童话名苑幼儿园，但是离所在的学区桃花小学以及第59中学偏远，孩子就学不便。

【交通位置】小区南大门向东南300米左右就是东河路站牌，目前虽然只有两路公交路线，但是前往明珠广场只有两站路，在明珠广场公交路线四通八达，可前往合肥市各大区域，出行无忧。

30路（亿力机械—安医站）、33路（亿力机械—南七里站）。

【教育配套】金水童话名苑小区自带童话名苑幼儿园，在小区的西北边，本小区的学区是桃花小学和第59中学，这两所学校在经开区属于相对优质学校，注重教学质量，师资配套齐全，对于学生人性化管理，但是本小区目前离这两所学校都偏远，需要乘车前往，孩子入学不方便。

【商业配套】金水童话名苑小区属于大学城片区，周边高校众多，拥有大学城商业街和翡翠商城，周边餐饮，娱乐休闲商铺林立，购物便捷，生活气息浓厚；而且小区离明珠广场只有两站路，明珠广场有易初莲花、乐天玛特等大型超市可供居民购物。