房源户型：改善阳光房主打 刚需可选择空间小
梦园小区为多层和小高层的布局结构，内部以改善大户型为主，多数在120平方米以上，其中多是客厅两室朝南的阳光户型，无论是采光还是通透性都非常的不错，多层集中在小区东北方向和正南方向，而小高层集中在小区的西北方向，多层和小高层错层布局，相互之间的影响较小，对于在高新区的改善置业人群而言，可选择空间大，但是对于刚需则限制性较大。
【楼栋分布与采光体验】梦园小区内部为多层和小高层的布局，多层集中在小区东北方向和正南方向，而小高层集中在小区的西北方向，多层和小高层错层布局，采光和通风效果都较好，其中小区中央的楼间距超大，目测在70米以上，可让小区整体充分享受采光。
【入户和楼梯】梦园小区多层和小高层均设有单元门，出入需要使用门禁卡，目前的单元维护较好，基本无损坏的，多层的楼梯间卫生状况不错，无小广告；小高层为三洋（SANYO）牌电梯，电梯乘坐平稳，有一定的眩晕感，但是内部有部分小广告。
【3室户型图】上图为三室两厅一厨两卫户型，建筑面积123.00平方米，客厅与两个次卧均朝南，主卧虽然朝北，但是自带阳台，通透性较好，这种户型在小高层中居多。 >>>查看小区3室房源
【4室户型图】上图为四室两厅一厨两卫户型，建筑面积169.00平方米，客厅与三室朝南，空间感十足，生活区与休息区分离，整体通风和采光效果都非常的不错，居住起来，非常舒适。 >>>查看小区4室房源
置业建议：梦园小区紧邻大蜀山和人工湖，生态环境较好，相对周边的绿城桂花园和澜溪镇小区具有价格优势；而且梦园小学就位于小区内部，学区优势明显；出行上，黄山路沿线，公交路线四通八达；小区内部花园式环境，配套齐全，户型多以大户型为主，对于准备在高新区置业的改善群体，本小区优势明显。
因为梦园小区目前在售二手房价格相对较高，而且多以大户型为主，对于刚需首次置业限制性较大。
2014-02-27
2014-02-25
2014-02-25
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