合肥二手房交易流程如何进行？二手房买卖交易流程是很多合肥二手房买房人关心的问题。合肥二手房交易流程主要包含二手房买卖交易流程详解、房屋交换过户流程及费用、房屋继承过户流程及费用、房屋赠与过户流程及费用、夫妻间房产过户流程及费用、经适房过户流程及费用、房屋拍卖过户流程、企业改制房过户流程、涉外房屋交换过户流程、房产证遗失补办流程、房产证抵押注销流程、房产证抵押流程、二手房预告登记流程（通常用于为避税约定延迟过户）、商品房办证流程（转移登记 3种情况汇总）等步骤。365二手房网为您详解2014合肥二手房买卖交易流程。
编者按：合肥房产证去名字流程是什么？房产证上去名字有哪些费用？365二手房网为您详细解答，合肥房产证去名字的流程以及费用有哪些？
除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外，其它更名、加名、去名手续都如过户一样。
如果是夫妻之间去名字，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理，办理时不收取契税。
二手房过户税费约为核价的6.55%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.55%（房产证大于5年的免）。
具体的流程是：
若是夫妻间除名，只要办理夫妻间房产更名即可，无需缴纳税费。
办理流程是：受理窗口交件——审核（内部）——缴费发证。需要的材料有：房屋权属登记申请书；双方的身份证件复印件和原件；原房屋权属证书；结婚证、夫妻关系证明书（民政局或者居委会开具）或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件；双方的约定协议。收费标准是：房产登记费50元/套，房屋测绘费0.9元/㎡。
（合肥二手房交易流程详解 合肥二手房交易流程14问）（合肥二手房交易流程最新攻略 16种二手房交易流程详解）
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2014-07-31
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