合肥二手房交易流程如何进行？二手房买卖交易流程是很多合肥二手房买房人关心的问题。365二手房网为您详解2014合肥二手房交易流程最新问题，对常见的合肥二手房交易流程14个问题一一解答。
合肥新购房证明怎么开？新购房证明有效期多久？
合肥住房限购细则规定：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。（本市城区不含新站区、高新区、政务区、滨湖区和经开区）
家庭已拥有住房套数，是指一个家庭在合肥市区内，一共有多少套住房。而一个家庭是指父母及未成年子女。
购房证明有3个月有效期。单身证明的有效期为一个月，需要去户籍所在地的民政局去办理，本人带上身份证和户口本即可。
合肥房产证办理费用有哪些？
1、住宅：登记费：50元/套；配图费：5元/证（继承和赠予才需要配图）；转让手续费：交易双方各4元/平方米；房改房首次上市交易的，交易双方各100元/套。
2、非住宅：登记费：550元/证；配图费：5元/证（继承和赠予才需要配图）；转让手续费：交易双方各8‰。
详见（合肥房产证办理费用有哪些？ ）
合肥二手房过户费用有哪些？二手房过户费怎么算？
住宅 非住宅
登记费 50元/套 550元/证
配图费（赠予和继承缴纳） 5元/证 5元/证
转让手续费 交易双方各4元/平方米；房改房首次上市交易的，交易双方各100元/套。 交易双方各5元/平方米
合肥房产证办理地点及联系电话
1、合肥市庐阳区房地产管理局地址及电话
地址：合肥市宿州路238号
电话：(0551)62632081
2、合肥市包河区房地产管理局地址及电话
地址：包河大道118号
电话：(0551)63358011
3、合肥市瑶海区房地产管理局地址及电话
地址：长江东路与全椒路交叉口长江东路915号春晖大厦2F
电话：(0551)64215156
4、合肥市蜀山区房地产管理局地址及电话
地址：金寨路387号
电话：(0551)62837729
5、合肥市产权监理处地址及电话
地址：合肥市宿州路236号房地产大厦A座
电话：（0551）62617430
6、肥西县房地产管理局地址及电话
地址：上派镇
电话：(0551)8831408
7、肥东县房地产管理局地址及电话
地址：店埠镇人民路15号
电话：(0551)7711507
8、合肥市龙岗综合开发区房地产管理局地址及电话
地址：新安江支路龙岗静安新城对面
电话：(0551)7670051
9、肥西县三河房地产管理局地址及电话
地址：安徽省合肥市肥西县
电话：(0551)8758181
10、长丰县房产管理局地址及电话
地址：合肥市长丰县水湖镇长合路204号
电话：(0551)6689715
11、合肥市房地产管理局
地址：宿州路252号
电话：(0551)62613829
详见（合肥房产证办理地点及联系电话 ）
合肥房产证加名字流程 房产证加名字费用有哪些？
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。
要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：
1.房产权赠予；
2.房屋买卖；
3.析产。
平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。
合肥房产证去名字流程 房产证去名字费用有哪些？
若是夫妻间除名，只要办理夫妻间房产更名即可，无需缴纳税费。
办理流程是：受理窗口交件——审核（内部）——缴费发证。需要的材料有：房屋权属登记申请书；双方的身份证件复印件和原件；原房屋权属证书；结婚证、夫妻关系证明书（民政局或者居委会开具）或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件；双方的约定协议。收费标准是：房产登记费50元/套，房屋测绘费0.9元/㎡。
合肥共有房产如何办房产过户？怎样才能省税？
合肥共有房产过户与普通房产过户的流程一样，但是需要共有产权人全部到场，如果产权人之一不能到场的，必须要有全权公证委托书（市公证处办理）。如果买方要贷款的，产权人涉及到多个家庭的，卖方所有产权人都必须到场签字确认贷款。
共有房产过户跟普通房产过户的税费是一样的，没有特殊。
2014-07-31
2014-07-31
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