编者按：枫丹白鹭湖公馆地处高新区大铺头片区，项目占地面积118亩，总建筑面积180000平方米，容积率为1.97左右。绿化率达45%，车位配比为1:2，整个项目由多层、小高层和高层构成。

枫丹白鹭湖公馆位于高新区长江西路与半岛路交口西北100米左右，小区东北紧邻董铺水库，西南靠近大蜀山，生态环境优雅，空气清新；在建的地铁2号线修建当中，公交路线众多，出行便捷；购物前往百大鼓楼以及华联永辉超市都比较方便，可满足各类购物需求；本小区自带幼儿园，但是小学和中学学区比较分散，入学不是很方便；小区内部环境佳，物业管理成熟，对小区的安保和保养非常到位，而且停车位充足，整体宜居指数高。>>>新加坡花园城小区评测

本期的小区评测将从高新区枫丹白鹭湖公馆小区的区位交通、内部配套和房源户型三个方面对小区进行全面的评测，供网友参考。>>>查看小区详情

枫丹白鹭湖公馆

均价：10821.00 元/平米

区属板块：高新区 大铺头片区 | 小区地址：半岛路88号

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优点：枫丹白鹭湖公馆小区依山傍水，外部生态环境优雅，小区内部绿化率较高，内外结合，空气清新，出行上靠近地铁沿线，紧邻百大鼓楼商圈，无论是出行还是购物都比较方便，小区内部的配套基本齐全，停车位充足。

缺点：枫丹白鹭湖公馆小区虽然自带幼儿园，但是小区所在的学区蜀山小学和第三十五中学过于分散，孩子入学比较不便。

区位交通：百大鼓楼成熟商圈 学区过于分散

枫丹白鹭湖公馆小区位于高新区长江西路与半岛路交口西北角，靠近长江西路，地铁2号线正在修建当中，公交路线四通八达，出行较为便捷，而且未来的升值潜力比较大；靠近百大鼓楼成熟商圈，商铺林立，可以满足居民各类购物需求，在本小区沿街也有不少商铺，生活气息浓厚；小区自带幼儿园，所在学区为蜀山小学和第三十五中学，但是这两个学校过于分散，离小区有一定的距离，孩子入学比较麻烦。

【交通位置】枫丹白鹭湖公馆小区正南100米左右就是长江西路，目前的地铁2号线正在修建中，沿街就有大铺头公交站，目前有7条公交路线可供出行选择，较为方便。

3路（公交二公司—曙光影院）、22路（井岗—中绿广场）、56路（沁源路公交站—稻香村）、650（梦园小区—大陆轮胎）、665（晶澳站—梦园小区）、903路（科学分院—省电气学校）、快4（汽车客运西站—市府广场）。

【教育配套】枫丹白鹭湖公馆小区自带湖公馆幼儿园，幼儿园规模较大，办学口碑较好，小区的儿童可以就近入学，本小区目前所在的学区为蜀山小学和合肥市第三十五中学，均布局在本小区的西边，整体教学质量一般，而且这两所学校较为分散，离小区有一定的距离，孩子入学不是很方便，需要乘车前往。

【商业配套】在商业配套上，离本小区最近的大型商场就是百大鼓楼，该商圈属于大型成熟商圈，商铺众多，配套齐备，可以满足居民的各类购物需求，在枫丹白鹭湖公馆小区的沿街有不少商铺，也有小型超市，一定程度上可以就近满足小区居民的生活需求，其中周边的农家乐菜市更是增添了小区的生活气息。