房源户型：户型选择空间大 采光通透性佳
枫丹白鹭湖公馆项目由多层、小高层和高层构成，容积率为1.97，小区的楼栋采用高低错落布局，整体相互不影响采光，通透性也比较不错。本小区的户型众多，可选择空间大，两室和三室的户型都是阳光朝南户型，采光效果佳，通风效果好，无论是对于刚需还是改善置业都有可选择性。
【楼栋分布与采光体验】枫丹白鹭湖公馆小区的楼栋布局错落有致，多层集中在小区南边，依次布局小高层和高层，所以在采光和通透性上相互影响较小，楼间距虽然不是很大，但是不影响采光度。
【入户和楼梯】枫丹白鹭湖公馆小区的多层有入户大堂，但是面积较小，每个单元门都设有门禁，出入需要密码解锁，楼梯间卫生状况一般，小高层和高层也设有入户大堂，电梯为品牌电梯奥迪斯（OTIS），可能是保养问题，乘坐比较抖动，眩晕感强烈。
【2室户型图】上图为两室两厅一厨一卫户型，建筑面积89.00平方米，客厅主卧朝南，属于典型的刚需经典户型，整体采光通风效果较好，适合作为首套婚房或者过渡住宅。>>>查看小区2室房源
【3室户型图】上图为三室两厅一厨两卫户型，建筑面积105.00平方米，南北双阳台，南北通透，主卧客厅朝南，赠送入户花园，空间感较大，居住起来比较舒适，适合改善置业。>>>查看小区3室房源
置业建议：枫丹白鹭湖公馆小区依山傍水，小区环境优雅，空气清新，综合宜居指数较高，依托长江西路地铁2号线发达交通路线，出行便捷，升值潜力较大，百大鼓楼商圈为小区居民购物锦上添花，小区内部物业管理到位，户型方正，选择空间大，适合刚需和改善置业；但是本小区学区比较分散，学区所在学校整体办学质量也比较普通，不适合学区房置业。（365合肥二手房网 韦晓报）
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2014-04-23
2014-04-04
2014-04-01
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